Heinkenszand Nagelkruidstraat 11

€ 422.500 Kosten koper

Nagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 HeinkenszandNagelkruidstraat 11 Heinkenszand

Omschrijving Nagelkruidstraat 11

WOOONmakelaardij mag u te koop aanbieden: PRIJS VERLAAGD! een verrassend ruim vrijstaand jong kwaliteitshuis (bjr. 2006) gelegen in de wijk “Over de Dijk” te Heinkenszand met veel luxe, een zeer hoog afwerkniveau en prima mogelijkheid voor slaapkamer begane grond (zie plattegrond). Omringd door een royale fraai aangelegde tuin (perceel opp. 669m2), ruime vrijstaande garage met bergzolder, fraaie overkapping/veranda en oprit welke plaats biedt aan maarliefst 4 auto’s. Het geheel is uitstekend onderhouden, voorzien van luxe kwaliteitsmaterialen. Laat u vooral verrassen door de opvallende ruime opzet in leefruimte, prettige lichtinval en veel wooncomfort! Het geheel is instap klaar voor uw prettige bewoning! Spreekt dit alles u aan? Dan hoeft u maar één ding te doen; WOOONmakelaardij bellen voor een afspraak zodat u deze unieke vrijstaande woning met uw eigen ogen kunt zien. BEGANE GROND Via de ruime oprit bereiken we de entree van de woning en heten u welkom in een royale ontvangsthal met garderobe welke u toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de meterkast (ca. 13 groepen), de bijkeuken, kantoor (zie plattegrond, ook geschikt als slaapkamer begane grond!) en de 1e verdieping welke te bereiken is via de trapopgang. Voordat we u de 1e verdieping laten zien nemen we u eerst mee naar de woonkamer annex keuken met fraaie eiken parketvloer… De woonkamer is heerlijk licht door brede raampartijen en royaal van opzet met een eet- & zitgedeelte en heeft fraai zicht in eigen tuin en is tevens voorzien van een gezellige haard (merk: Barbas). De royale luxe keuken is werkelijk maatwerk, vervaardigd door een interieurbouwbedrijf voorzien van een eetbar en granieten bladen. Alsmede diverse Siemens inbouwapparatuur: afzuigschouw, 6-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, oven, koelkast en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen en een 2e keukenblok met o.a. een 4-pits gasstel en afzuigkap. Tevens treft u in een nette kast de Cv-opstelling met vloerverwarmingunit. De achterdeur biedt u toegang naar de fraaie achtertuin met zonneterrassen en tegelijk de overkapping/veranda; een heerlijke plek om buiten te loungen. Deze overkapping bevat 2 lichtstraten, waardoor u een prettige lichtinval behoudt in keuken en bijkeuken. Tevens is deze overkapping voorzien van op afstand bedienbare plafond verlichting en stopcontacten voorbereid; indien u terrasverwarming wenselijk zou vinden. 1e VERDIEPING Via de vaste beuken trap bereikt u de 1e verdieping. De overloop geeft tot een 3-tal royale slaapkamers toegang. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een machtig mooie inloop kledingkast (interieurbouw). Voorts treft u een luxe badkamer welke voorzien is van een 2 pers. ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop, toilet, designradiator en een dubbele wastafel. Op de overloop treft u tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. 2e VERDIEPING Links van deze trapopgang bevindt zich de 4e slaapkamer welke voorzien is van een Velux dakvenster. Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich de bergzolder. Achter het schot is de mechanische ventilatie gesitueerd. TUIN Niet alleen de woning is prima onderhouden, dat geldt ook voor de tuin. De tuin is fraai aangelegd met een strakke vijver met waterval. Naast het huis wordt u verrast door een mini boomgaard met perenbomen. De poort aan deze zijde, geeft u toegang tot de voortuin. Door de bijzondere ligging van het perceel, de beschutting en de begroeiing ervaart u veel privacy en kunt u op diverse plekken de gehele dag van de zon genieten! GARAGE / PARKEREN De vrijstaande ruime garage met bergzolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaal deur met loopdeur en -voor de klussers onder ons- voorzien van een meterkast met 3 groepen en krachtstroom (380V), water, verwarming en voldoende stopcontacten voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Via de vaste trap is de bevloerde verdieping bereikbaar met prettig daglicht via Velux dakvenster. Voorts is er ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, zelfs voor maar liefst 4 auto’s (!) en voldoende aan de openbare weg. Gezien de complete uitvoering & aanwezige voorzieningen in deze ruime garage is wellicht de mogelijkheid tot gebruik hiervan alszijnde gastenverblijf, kantoor en/of praktijk-aan-huis of mantelzorgwoning. OMGEVING Dit vrijstaande huis is uiterst gunstig -op zeer korte afstand- van het gezellige en levendige dorpscentrum van Heinkenszand gelegen, met een rijkelijk voorzieningen niveau aan winkels, supermarkt, diverse scholen en sportfaciliteiten. De nieuwe ontsluiting op de A58 geeft u optimale bereikbaarheid. Hierdoor zijn de steden Goes en Middelburg alsmede de Westerscheldetunnel snel te bereiken. Binnen enkele ogenblikken bevindt u zich desgewenst in de mooie polderlandschappen van de “Zak van Zuid-Beveland” alwaar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. ALGEMEEN Vrijstaande woning (inhoud ±660m3) Ruim perceel grond 669m2 Slaapkamer begane grond prima mogelijk, zie plattegrond! Dak- vloer- gevelisolatie. Kunststof kozijnen met dubbel glas. Vloerverwarming begane grond, niet ter plaatse van de eiken parketvloer. CV-opstelling: Remeha HR, bouwjaar: 2006. Zonnescreens elektrisch. Alarmsysteem voorbereiding. Keuken op maat gemaakt door interieurbouwbedrijf. Siemens: keuken inbouw apparatuur. Fraaie strakke haardpartij, merk Barbas. Luxe terrasoverkapping. Vrijstaande garage met bevloerde verdieping/bergzolder (±45m2) v.v. 380V./krachtstroom. OPLEVERING De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar. UITNODIGING Het is een ideale vrijstaande woning om te wonen, maar ook om wonen en werken te combineren; in één van de kamers in huis of kantoor en/of praktijk of werkruimte in garage schuin achter het huis. Wellicht ook geschikt te maken om de zorg aan uw ouder(s) te verlenen (mantelzorgwoning). Kortom een heerlijk royaal, luxe instap klaar woonhuis! Uiteraard moet u dit kwaliteitshuis zelf zien om de ruimte die het u biedt te ervaren! Neemt u gerust vrijblijvend contact op met WOOONmakelaardij: 06-23363754. Welkom! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.