Clara's Pad 34, Heinkenszand € 387.000 K.K.

WOOONmakelaardij mag u te koop aanbieden: een sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning, groter dan dat de voorzijde u doet vermoeden -nagenoeg 600m3-, op een perceel van maar liefst 1023m2 grond! Een stijlvol vrijstaand huis met sfeervolle elementen en veel mogelijkheden gelegen op een fraaie plek aan Clara’s Pad in het gezellige dorp Heinkenszand. Omringd door een royale fraai aangelegde tuin alwaar u veel rust, ruimte en privacy zult genieten. Voorts treft u een ruime vrijstaande garage met bergzolder, oprit welke plaats biedt aan maar liefst 5 auto’s en nog een separate berging. De werkkamer begane grond (zie plattegrond) biedt u de mogelijkheid tot het vergroten van uw woonkamer, slaapkamer begane grond, kantoor, praktijk-/hobbyruimte of ….? U moet deze woning echt zien om de rust, ruimte, de mogelijkheden die deze u biedt te ervaren. Wanneer mag ik u rondleiden?

BEGANE GROND
Via de keurig aangelegde nette voortuin, welke beschikt over een mooi sierhek & een royale oprit bereikt u de entree van de woning. Als we de woonkamer via de hal binnen stappen, waar ook de meterkast is gesitueerd, zien we dit al aan de fraaie authentieke tegels en elementen tegen de wand, de schitterende schouw, de karakteristieke raampartijen, balkenplafond alsook de prachtige hardhouten parketvloer. Grenzend aan deze woonkamer is het huidige kantoor gevestigd. Door deze ruimte is uw woonkamer enorm te vergroten maar er zijn ook diverse andere mogelijkheden aldaar… De dubbele toegangsdeuren vanuit de woonkamer naar deze kantoorruimte doen de sfeer mede bepalen. (Achter deze kantoorruimte is het mogelijk een serre/tuinkamer te creëren, gezien de reeds aanwezige fundering.) Via de woonkamer bereikt u het portaal/gang welke toegang geeft tot de kelderkast, het toilet met fontein en de woonkeuken gesitueerd in de aanbouw. Deze fijne woonkeuken is voorzien van een groot werkblad en heeft een nette inrichting met inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap. Aansluitend aan de keuken lopen we de bijkeuken in welke lekker ruim is van opzet en volop plaats biedt voor uw wasmachine en droger. Erboven is een bergzolder gelegen.

1e VERDIEPING
Per trap bereikt u de 1e verdieping met veel vaste kastruimte. De overloop geeft tot een 3-tal slaapkamers toegang. De royale ouderslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen. De overige twee slaapkamers treft u aan de voor- en achterzijde van de woning. Voorts treft u een eenvoudige compacte badkamer met doucheruimte en wastafel.

TUIN
De keurig aangelegde tuin is royaal van afmeting en mede door de grootte en de indeling biedt deze tuin veel privacy, rust en ruimte. De beschutting en de begroeiing bieden u een heerlijke plek om op adem te komen in dit vele groen. Op diverse plekken geniet u de gehele dag van de zon! Via de oprit aan de linkerzijde alsook via de poort aan de rechterzijde, heeft u toegang vanuit de achtertuin tot de voortuin.

GARAGE / BERGING/ PARKEREN
De vrijstaande ruime garage met bergzolder is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische sectionaal deur. Via de vaste trap is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Voorts is er ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein, zelfs voor maar liefst 5 auto’s (!) alsook voldoende aan de openbare weg. Wellicht biedt deze ruimte u ook de mogelijkheid tot gebruik hiervan als zijnde gastenverblijf, kantoor en/of praktijk-aan-huis of mantelzorgwoning. Separaat hiervan is er tevens een vrijstaande berging in de achtertuin aanwezig voor uw fietsen.

OMGEVING
Dit sfeervolle vrijstaande huis is gunstig -op zeer korte afstand- van het gezellige en levendige dorpscentrum van Heinkenszand gelegen, met een rijkelijk voorzieningen niveau aan winkels, supermarkt, diverse scholen en sportfaciliteiten. De nieuwe ontsluiting op de A58 geeft u optimale bereikbaarheid. Hierdoor zijn de steden Goes en Middelburg alsmede de Westerscheldetunnel snel te bereiken. Binnen enkele ogenblikken bevindt u zich desgewenst in de mooie polderlandschappen van de “Zak van Zuid-Beveland” alwaar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur.

ALGEMEEN
Vrijstaande woning (inhoud ±599m3)
Groot perceel grond 1023m2
Woonoppervlakte circa 148m2
Overige inpandige ruimte (bergzolder boven bijkeuken) circa 4m2
Externe bergruimte (garage incl. bergzolder en berging) circa 44m2
Oorspronkelijk bouwjaar 1934
Garage incl. bergzolder bouwjaar 1998
Slaapkamer begane gr., kantoor, praktijk-/hobbyruimte, etc. mogelijk, zie “kantoor” plattegrond!
Gedeeltelijk dakisolatie, Gedeeltelijk vloerisolatie, Gedeeltelijk gevelisolatie.
Houten kozijnen nagenoeg geheel met dubbel glas.
Verwarming d.m.v. Gaskachels & Elektrische verwarming badkamer.
Warmwater d.m.v. Geiser & Close-in-boiler
Rolluiken gedeeltelijk.
Fraaie (gas)haardpartij in woonkamer.
Bezonning; achterzijde woning ligt op het zuid-oost
PV-installatie betreffende 12 zonnepanelen & omvormer
Definitief energielabel op aanvraag.

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

UITNODIGING
Het is een ideale vrijstaande woning om te wonen, maar ook om wonen en werken te combineren; in huis of kantoor en/of praktijk of werkruimte in garage schuin achter het huis. Wellicht ook geschikt te maken om de zorg aan uw ouder(s) te verlenen (mantelzorgwoning). Kortom een heerlijk royaal en sfeervol woonhuis met tal van mogelijkheden! Komt u sfeer proeven in deze leuke woning? Neemt u gerust vrijblijvend contact op met WOOONmakelaardij Welkom! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar1934
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte148 m2
Externe bergruimte44 m2
Indeling
Aantal bouwlagen2
Aantal kamers5
Energie
VerwarmingGaskachels
Warm waterGeisereigendom
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte1023 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Bij deze wil ik je bedanken voor de hulp bij de verkoop van mijn huis. Het was een prettige samenwerking. Nogmaals hartelijk bedankt !

Jan de Hond

Nadat wij ons huis gekocht hadden aan de Brugstraat in Wilhelminadorp, was voor ons de keuze snel gemaakt. Het enthousiasme waarmee Jolande Nieuwdorp zowel de koper als verkoper te woord staat,was voor ons hartverwarmend. De persoonlijke benadering en haar hartelijkheid zorgden voor een prettige...

Cor Tramper & Agnes Hieminga

We hadden serieuze plannen om een nieuwbouwhuis te gaan bouwen. Als je daar aan wil gaan beginnen is het wel belangrijk dat je nadenkt wat je met je huidige woning ga doen. We kwamen al snel tot de conclusie om deze in de verkoop te zetten bij Jolande Nieuwdorp van WOOONmakelaardij. Tijdens onze...

Christian & Patricia Maes

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST