Dillenburglaan 44, Goes € 245.000 K.K.

Bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze fraaie hoekwoning?
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Goes Oost biedt WOOONmakelaardij een bijzonder ruime en prima onderhouden gezinswoning aan. Kenmerkend is het vrije uitzicht aan de voorzijde, de privacy biedende achtertuin (perceel oppervlak: 278m2) én 4 ruime slaapkamers maken het tot een uitermate geschikte gezinswoning! Deze hoekwoning met garage en separate berging is mooi gelegen nabij groen en op loop–/fietsafstand van het centrum en alle andere voorzieningen. Verder is de woning op de verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen én nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Kom geheel vrijblijvend kijken en laat u overtuigen door de ruimte én de mogelijkheden.

BEGANE GROND
Via de nette voortuin komen we de woning binnen per overdekt entree in de hal. Hier treft u de meterkast, vernieuwde toiletruimte, handige trapkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de heerlijk lichte woonkamer met massief parketvloer. Welke door de grote raampartijen voorzien is van een fijne lichtinval. Door de zuid – westelijke ligging van de tuin is het al snel genieten van de zon in de woning. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de heerlijke tuin in, die we evenals de rest van de woning graag aan u laten zien.

1e VERDIEPING
Bereikbaar middels een vaste trap. Aangekomen op de 1e verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De goed onderhouden badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en dubbel wastafel meubel en handdoeken radiator. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met wastafel gelegen. De ouderslaapkamer en kinderkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand en de kinderkamer beschikt over 2 grote inbouwkasten.

2e VERDIEPING
Ook deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en daardoor echt een volwaardige verdieping. De ruime overloop herbergt de witgoed-aansluitingen. De 4e grote slaapkamer treffen we tevens op deze verdieping en is voorzien van een flinke dakkapel. In de grootste bergruimte in
de schuine kap is de Cv-ketel opgesteld / uit het zicht weggewerkt (Remeha Avanta ± 2004)

TUIN/BERGING/GARAGE
De keurige achtertuin van de woning is goed verzorgd en op het zuidwesten gelegen en dat is tevens de reden dat u aan de achtergevel een groot zonnescherm ziet. U kunt zo optimaal genieten van zowel zon als schaduw. Een groot pluspunt van deze tuin is het feit dat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Verder beschikt de tuin over een vrije achterom en een achterin de tuin gelegen garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. Aangrenzend aan de woning treft u tevens een houten berging en ervoor gelegen parkeerplaats op eigen terrein. Wel zo handig om een extra auto, caravan of boot te parkeren.

OPLEVERING
Oplevering in onderling overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.

OMGEVING
Deze fraaie half vrijstaande woning is gelegen in de prettige woonwijk “Goes Oost” gelegen. Deze wijk is
gelegen aan de bebouwingsrand en nabij divers groen. Bovendien op nabije afstand van het Stadspark ‘De Hollandse hoeve’ met de kinderboerderij, waterspeeltuin en heemtuin. Voorts gunstig op korte afstand van het gezellige en levendige stadscentrum van Goes gelegen. De stad Goes voorziet u van alle stadse voorzieningen zoals o.m.; winkels, supermarkten, diverse scholen NS station, sport- en vrije tijdspark De Hollandse Hoeve en een 18-holes golfbaan. Ook de ontsluiting via de A58 geven u optimale bereikbaarheid.

ALGEMEEN
– Bouwjaar 1971
– Perceeloppervlak 278m²
– Inhoud ± 415m³
– Gebruiksoppervlakte Wonen ±125m2
– Externe bergruimte ±25m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ±2m2
– Verwarming en warm water wordt verkregen d.m.v. CV-ketel Remeha Avanta. ± 2004
– Kunststof kozijnen verdieping
– Rolluiken verdieping achterzijde
– Schilderwerk buitenzijde ±2014
– Glasisolatie nagenoeg volledig
– 4 flinke slaapkamers
– Achtertuin op het zuid westen
– Garage & separate berging

UITNODIGING
Al met al; een leuke hoekwoning op een goede locatie waar u vast met veel plezier zult wonen.
Uw bezichtiging meer dan waard! Neem gerust contact op met WOOONmakelaardij.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Hoek woning
Bouwjaar1971
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte125 m2
Externe bergruimte25 m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5
Energie
EnergielabelD
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte278 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Mijn huis is binnen een half jaar verkocht! Vanaf het begin nam Jolande de opdracht tot verkoop voortvarend ter hand. Omdat mijn huis verhuurd werd volgens de Leegstandswet was dit niet altijd eenvoudig. Haar gedrevenheid en puntualiteit gaven mij het volste vertrouwen in de gehele gang van...

Addy Vader

Ruim een jaar geleden hebben wij, toen zelf als koper, al prettig kennisgemaakt met Jolande van WOOONmakelaardij. Nu we de woning weer wilden verkopen, was de keuze voor WOOONmakelaardij snel gemaakt. Alle informatie van het huis was bij haar nog bekend en aanwezig. Dat was wel zo handig. Jolande...

Marien en Liesbeth Van der Steeg-Simonse

Vanuit het goede contact met WOOONmakelaardij en Jolande Nieuwdorp als gezicht heb ik haar gevraagd mijn appartement te verkopen in deze moeilijke markt. Met veel gedrevenheid, een goed strategisch plan en een professionele aanpak is ze er in geslaagd binnen enkele weken tot de verkoop van mijn...

Sander van Buren

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST