Goese Meerlaan 13, Goes € 875.000 K.K.

WOOONmakelaardij biedt exclusief aan: Een royale vrijstaande villa -gelegen op een heel fantastische locatie aan het meer- met inpandige garage, een privé aanlegsteiger en 4 royale slaapkamers. U geniet hier een bijzonder aangenaam weidse zichtlijn over het water aan een ruime rustige kreek. Deze villa is gelegen aan de zuidzijde in de villawijk het “Goese Meer”. Bovendien prima gesitueerd tussen de Golfbaan en de Hollandse Hoeve, alsook op korte (fiets) afstand van het centrum van Goes. De in ± 2004 gerealiseerde aanbouw gesitueerd aan de voor- & rechterzijde maakt dat deze villa veel ruimer is, dan dat de voorzijde u doet vermoeden…. De villa is aldus tuin- én watergericht. Gelegen op een ruim perceel (1030m2) met een fraai aangelegde tuin en een heerlijk beschutte en bijzonder sfeervolle terrasoverkapping én diverse zit- en zonneterrassen. Door deze directe ligging aan het water en de privé aanlegsteiger voor uw eigen zeilboot of motorjacht, kunt u genieten van diverse watersport mogelijkheden. Vanaf uw eigen steiger vaart u zo weg … ruimte, rust, vrijheid en zwemplezier tegemoet. Vakantiegevoel in optima forma vindt u hier beslist!

Ziet u zichzelf hier al zitten? Dan hoeft u maar één ding te doen, WOOONmakelaardij bellen voor een afspraak, zodat u deze fraaie villa daadwerkelijk zelf kunt zien.

Komt u alvast verder… hierbij het WOOONcomfort voor u uitgelicht:

BEGANE GROND
De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere auto’s. Aan deze zijde treft u de binnenkomst waarbij u direct toegang heeft tot de centrale hal met vide en trapopgang naar de 1e verdieping, alsook de meterkast en toiletruimte. Vanuit deze hal bereikt u de heerlijke royale tuingerichte lichte living. Van waaruit u via de vele grote raampartijen, een werkelijk perfect uitzicht heeft over de tuin en het water. De woonkamer is voorzien van een bijzonder fraai uitgewerkte wand met ingebouwde Dru gashaard (±2012), een natuurstenen vloer en forse schuifpui.
Centraal gesitueerd tussen de voor- en achter woonkamer alsook de aangrenzende eetkamer is de keuken gelegen met natuurstenen kookeiland met veel bergruimte en fijne eetgelegenheid. Voorts is deze ruim opgezette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast (±2018), vaatwasser (±2018), oven, keramische kookplaat én gaskookplaat met wok brander, beiden met afzuigschouw. Vanuit deze fraaie woon-/leefkeuken bereikt u tevens de zitkamer aan de voorzijde, welke afsluitbaar is d.m.v. glazen deuren. Ook is de eetkamer hiervandaan prima bereikbaar. Deze eetkamer biedt ruimschoots plaats om met een groot gezelschap heerlijk te tafelen. Tevens is aan een kantoor-aan-huis gedacht. Een fantastische ruimte met vaste kastenwand met tal van mogelijkheden. Vanuit de centrale hal/binnenkomst bereikt u de ruime bijkeuken, alwaar CV-ketel is opgesteld en aansluitingen aanwezig zijn voor uw wasmachine en droger. De inpandige garage is hierdoor bereikbaar en biedt tevens toegang tot uw achtertuin.

1e VERDIEPING
Per trap bereikt u de 1e verdieping met een ruime overloop en toegang tot een 4-tal royale slaapkamers met laminaatvloer, een bergkast én veel bergruimte in de schuine kap. De opvallend ruime master bedroom, biedt u fantastisch uitzicht over de tuin en het water. Wat zult u hierdoor fijn wakker worden! Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de lichte badkamer, welke is voorzien van een ruim meubel met 2-tal wastafels, ligbad, separate douche en 2e toilet.

2e VERDIEPING
Bevloerde bergzolder bereikbaar vanuit de overloop d.m.v. vlizotrap.

TUIN / BERGING
De rondom gelegen tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en borders. De vrijstaande berging biedt extra plaats om uw spullen te bergen. De uiterst sfeervolle terrasoverkapping geeft u een fijne beschutte plek om lange zomeravonden te genieten. De achtertuin is heerlijk diep en tevens voorzien van diverse terrassen -ook aan het water- en biedt u een eigen aanlegsteiger. Hier vandaan geniet u een bijzonder ver rijkend zicht over het water! Géén buren direct achter u, maakt dat u hierdoor tevens een optimale privacy geniet(!)

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

PARKEREN / GARAGE
De eigen oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze oprit is d.m.v. een elektrisch bedienbaar hek aan de voorzijde van het perceel afsluitbaar. De binnendoor bereikbare, inpandige, garage is voorzien van elektra en verlichting en biedt tevens voldoende stallingsruimte.

OMGEVING
Het Goese Meer, één van de meest gewilde woonwijken van Nederland, is bekend vanwege het unieke karakter van het wonen direct aan het water, met een directe verbinding naar het Goese Sas en de Oosterschelde. Een geliefde woonplek; ideaal dus voor natuur- en watersportliefhebbers. Uw zeil- of motorboot direct onder handbereik, gelegen aan de eigen steiger in uw achter tuin. Ook de historische binnenstad van Goes; het winkelhart van Zeeland, met zijn vele winkels, restaurants en de sportgelegenheden alsook scholen, zijn binnen handbereik te vinden. Golfliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen, binnen vijf minuten staat u op de schitterende 18 holes golfbaan van de ‘De Goese Golf’. U treft in het Goese Meer de woon voordelen van rust en ruimte, daarentegen bent u via de A58 in circa 1 uur reistijd in de Randstad of Antwerpen (België).

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1995
Aanbouw bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 1030m2
Inhoud woning ± 892m3
Woonoppervlakte ± 232m2
Overige inpandige ruimte (garage) 18m2
Externe bergruimte (berging) 13m2
Terrasoverkapping
Algemene staat van onderhoud is goed
Dak-, vloer-, glas- en muurisolatie
Schilderwerk buitenzijde laatst 2015
Verwarming & warmwatervoorziening: CV-combiketel (Nefit) ± 2014
Vloerverwarming begane grond nagenoeg geheel (m.u.v. garage, hal en toilet)
Dru gashaard met afstandsbediening (±2012)
Bezonning; achterzijde woning (waterzijde) ligt op het noord-west, echter de gehele dag zon!

UITNODIGING
Deze plek is onbetwist uw WOOONdroom te noemen! Het geheel is keurig onderhouden en van alle wooncomfort voorzien…
Uw WOOONwensen: rust, ruimte, water, exclusiviteit en uitzicht; kunt u hier volop in vervulling laten gaan!
Kortom uw bezichtiging meer dan waard; …hartelijk welkom!
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar1995
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte232 m2
Externe bergruimte13 m2
Indeling
Aantal bouwlagen2
Aantal kamers8
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte1030 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Via kennissen kwamen we in contact met Jolande, vanaf de eerste kennismaking is het contact met haar heel prettig geweest. Jolande heeft ons bij de verkoop van ons 192 jaar oude woon/winkelpand volledig ontzorgd en vakkundig begeleid. Voor zowel ons als verkoper alsook voor de koper is ze zeer...

Natasja & Albert Joosse

Ons droomhuis hadden we al wel gevonden maar we hadden besloten het pas te kopen als ons huidige huis was verkocht. De woningmarkt is op dit moment nou eenmaal niet zo dynamisch dat je er wel van uit kunt gaan dat je huis snel verkocht wordt. Het huis wat we wilden verkopen stond in een wijk waar...

Oskar & Petra Slobbe

Jolande, Dank voor je uiterst correcte en gedreven aanpak van verkoop Duke Ellingtonlaan 53 te Goes, bedankt voor je inzet!

Ruud Keijser

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST