Ina Boudier-Bakkerlaan 13, Kloetinge verkocht onder voorbehoud

WOOONmakelaardij biedt exclusief aan: Zoekt u een riante, eigentijdse vrijstaande woning met landelijk uitzicht nabij de stadse voorzieningen? Dan treft u het! Op een wel bijzondere locatie, gelegen aan de bebouwingsrand van Kloetinge en nabij Goes, vindt u deze fantastische & opvallend ruime vrijstaande woning met inpandige berging annex garage. Door een hoog eigentijds afwerkingsniveau en minimaal 3 royale slaapkamers (meerdere slaapkamers eenvoudig mogelijk!), treft u bijzonder veel WOOONcomfort! Wat zult u genieten van de prima bezonning, recent gerealiseerde terrasoverkapping en een werkelijk fantastisch uitzicht over de landerijen! De fraai omzoomde tuin met prima bezonning biedt u tevens veel privacy! Door de vele aanwezige ruimte, treft u tevens de uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Het ontbreekt u werkelijk aan niets; prettige lichte leefruimten, fraaie uitzichten over de landerijen en een fijne praktische indeling en bovenal veel privacy.

BEGANE GROND
Via de riante oprit, waar volop parkeerruimte is voor meerdere auto’s, bereikt u de toegang tot de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst in de royale ontvangsthal met vide treft u een fraai uitgewerkte trapopgang naar de 1e verdieping. Via deze hal met meterkast, waterontharder en toiletruimte bereikt u de royale en opvallend lichte living. De vele grote raampartijen met prettige lichtinval biedt u werkelijk fantastisch uitzicht over uw tuin en het akkerland! De woonkamer is voorzien van een praktische PVC vloer, schouw met gashaard van het merk Dru (± 2003), welke ernaast in natuursteen is uitgewerkt. Ook een heerlijk lichte serre in de vorm van een mooie raampartij tot op de grond met elektrisch bedienbaar rolluik. Het midden van de woonkamer biedt ruimschoots plaats voor een grote eettafel om heerlijk een avond te tafelen… en zo kijkt u ook fraai ruimtelijk weg over het akkerland. Hiervandaan bereikt u de ruime, lichte tuingerichte woonkeuken met tevens prettige lichtinval. Deze is voorzien van een greep loze Siematic inbouwkeuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combimagnetron (±2016), inductie kookplaat (±2018), afzuigschouw (±2018) en koelkast. Vanuit deze keuken heeft u rechtstreeks toegang -via een grote schuifpui- tot de achtertuin alsook tot de naast gelegen bijkeuken. In deze bijkeuken is de cv-ketel (±2014) geplaatst en biedt tevens plaats aan uw wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte voor plaatsing van voorraad stellingen/kasten en/of het drogen van uw wasgoed. Via de openslaande deur bereikt u de inpandige berging annex garage. Per loopdeur hiervandaan stapt u ook zo uw achtertuin in…

1e VERDIEPING
Via de fraai uitgewerkte trap/vide bereikt u de 1e verdieping met een opvallend ruime overloop. Bijzonder veel leefruimte geniet u ook hier! Dit gezien de aanzienlijke uitbreiding zoals in ± 2001 gerealiseerd is aan de ene zijde van de woning, bovenop de garage alsook door de dakkapel aan de andere zijde van de woning. Deze verdieping biedt qua indeling met zijn royale 3-tal slaapkamers én extra studieruimte meer dan voldoende plaats om eenvoudigweg meerdere slaapkamers/werkruimte te realiseren! De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kastenwand. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers tot 1 grote slaapkamer gerealiseerd met veel vaste kastruimte in de schuine kap. Bovenop de garage treft u aan de voorzijde de ruime studieruimte, vaste kast met converter PV-installatie. Aan de achterzijde hiervan is de 3e ruime slaapkamer eveneens met veel vaste kastruimte. De royale lichte badkamer is volledig gemoderniseerd (±2013) en biedt u een zwevend toilet, inloopdouche, wellness(!) ligbad, dubbel wastafelmeubel, een Gira ingebouwde radio, design radiator en vloerverwarming.

ZOLDER
De royale bergzolder is per vlizotrap bereikbaar vanaf de ouderslaapkamer. De zolder loopt over de diepte van de gehele woning en biedt u zo een enorme hoeveelheid aan bergruimte. Aldaar is de mechanische ventilatie opgesteld.

TUIN / BERGING
De onderhoudsgemakkelijke tuin is ± 2014 opnieuw aangelegd met fraaie beplanting en diverse terrassen. Deze tuin bied u alle privacy, waarvan u zeker zult genieten. In 2020 is een fraaie terrasoverkapping aan dit geheel toegevoegd. Een heerlijke overdekte buitenruimte om van uw tuin te genieten. De tuin is niet alleen via de bijkeuken te bereiken maar ook via de schuifpui in de keuken. Op het terras direct aan de achterzijde van het huis, is op het zuiden gesitueerd. Hier geniet u fijn heel de dag zon! De separate berging in de achtertuin biedt volop extra ruimte en is bereikbaar via de achterom naast de garage. De tuin grenst direct aan een waterloop en het akkerland; wat geniet u hier een fantastisch uitzicht!

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg, circa 2 augustus 2021.

PARKEREN / GARAGE / BERGING
De oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage/berging is via de bijkeuken inpandig bereidkaar. Op deze garage/berging is ± 2001 een aanzienlijke uitbreiding gerealiseerd, voorzien van een geïsoleerd dak. Voorts is deze garage in spouw gebouwd, voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur, verlichting, verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. Mocht het wenselijk zijn; is deze garage geschikt te maken als hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis en/of slaapkamer begane grond.

OMGEVING
Dit vrijstaande huis, aan de rand van de gewilde groene wijk Oostmolenpark gelegen, is een aantrekkelijke woonwijk op fietsafstand van het Goese stadscentrum en vlakbij winkelcentrum de Bussel in Goes-Zuid. Ook andere dagelijkse voorzieningen zijn nabij zoals basisscholen, voorgezet onderwijs en openbaar vervoer / NS-station, uitvalswegen (binnen 5 minuten bereikt u de snelweg A58!), ziekenhuis.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1993 & 2001 (opbouw garage)
* Perceeloppervlakte 504m2
* Vrijstaande woning (inhoud ± 716m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 174 m²
* Overige inpandige ruimte ± 37,50m2
* Gebouw gebonden buitenruimte ± 9m2
* Externe bergruimte ± 10m2
* Energielabel A
* Dak-, Vloer- Muur- & glasisolatie
* PV-installatie betreffende 14 zonnepanelen & omvormer
* CV- en warmwatervoorziening Remeha Combiketel HR (±2014)
* Vloerverwarming hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer
* Water ontharder Duo Eco (± 2018)
* Gas-haardpartij met afstandsbedieing, merk Dru (±2003)
* Terrasoverkapping (±2020)
* Goede bezonning in fraaie tuin (Zuid)!
* Zonnescherm, Screens, Rolluiken deels aanwezig
* Garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur
* Schilderwerk buiten 2017

UITNODIGING
Deze royale, eigentijdse vrijstaande woning, grenzend aan de landerijen met nabije stadse voorzieningen is werkelijk fantastisch gelegen! Is dit uw familie huis? Maak dan een afspraak voor bezichtiging met WOOONmakelaardij! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar1993
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte174 m2
Externe bergruimte10 m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte504 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Eerst kochten we via Jolande ons 'nieuwe' huis en daarna verkochten we met groot succes ons 'oude' huis. Beide situaties waren zeer goed geregeld, Jolande is erg punctueel. Vriendelijk en altijd vrolijk, wat de koop en verkoop prettig maakt. Jolande zorgt er voor dat alles goed geregeld is...

Peter & Alinda van Beek

Een huis kopen doe je niet alle dagen. Bij de aankoop van ons niet alledaagse pand troffen we Jolande. Naast dat ze erg professioneel te werk gaat, komt ze ook nog eens hartelijk over. Een makelaar met kennis van zaken en zeer punctueel en zorgvuldig in haar communicatie. Vanwege die goede ervaring...

Arnold Meijer & Bart Wondergem

Met hulp van Jolande is de woning verkocht. Sleutelwoorden die dit mede tot het succes hebben geleid zijn: Volharding, zorgvuldigheid en deskundigheid. Dankjewel Jolande!

Carel Peeters

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST