WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING HEBBEN WIJ EEN BEZICHTIGINGSSTOP INGELAST. U KUNT WEL UW BELANGSTELLING KENBAAR MAKEN, MAAR ER ZAL GEEN CONTACT MET U WORDEN OPGENOMEN VOOR EEN AFSPRAAK. MOMENTEEL ZIJN DE BEZICHTIGINGDAGEN VOLGEBOEKT. OOK WORDT OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAAK GEMAAKT VOOR ANDERE DATA.

WOOONmakelaardij biedt aan: Een wel heel bijzondere object te Driewegen. De voorgevel van dit gehele object vertelt u de historie: Pastorie en kerkgebouwtje stamt vermoedelijk uit ca. 1913. Dit karakteristieke geheel moet u beslist gezien hebben! En is momenteel in gebruik als woonhuis met in de voormalige kerk een garage/schuur. Dit alles is gelegen op een ruim perceel grond, ruime tuin met veel privacy en diverse bijgebouwtjes. De huidige trotse eigenaren hebben het pand zoveel mogelijk in een authentieke sfeer bewaard gehouden. Tegelijkertijd geniet het fraaie object op een aantal fronten het gewenste hedendaags WOOONcomfort! Dit verrassend ruime object (woning en voormalig kerkgebouwtje) biedt u wellicht tevens de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Wat dacht u van een Bed en Breakfast of een Klein Hotel? Of wonen in combi tot mantelzorg wonen? Diverse combinaties van wonen en werken zijn wellicht ook denkbaar, bijv.: detailhandel, atelier, restaurant, ontbijt en/of (lunch-)café in het voormalig kerkgebouw. Natuurlijk zijn deze mogelijkheden tot nieuwe ontwikkeling te toetsen aan het geldende bestemmingsplan van de Gemeente Borsele. Wonen en/of anderszins; op deze heerlijk plek kunt u wellicht uw wensen in vervulling laten gaan…. Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging…?

BEGANE GROND
Via de entree met lang gerekte gang, garderobe en meterkast komt u de ruime woonkamer binnen met en-suite-deuren. Deze ruimte ademt een gemoedelijke sfeer uit. Door de grote raampartijen is het er heerlijk licht. Hierachter treft u een eetkamer/werkkamer en daarachter bereikt u via de gang de slaapkamer begane grond, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Hieraan grenzend is het toilet aanwezig. Aan de overzijde van deze gang is de afsluitbare keuken gelegen. Een gezellige ruimte, met eenvoudige inrichting en apparatuur. Tevens bereikt u per vaste trap neerwaarts de kelder, voor al uw proviand en meer. Aangrenzend aan de keuken treft u een bijkeuken met witgoed aansluitingen en een berging voor uw fietsen. Vanuit de bijkeuken bereikt u via de gang en toilet de consistoriekamer ofwel consistorie (de ruimte waarin voorheen de kerkenraad -de ouderlingen en diakenen- vergaderden). Hiervandaan komt u de voormalige kerk binnen, nu in gebruik als garage/schuur. In de kerk zijn de authentieke sfeer elementen bewaard gebleven. Uw fantasie op uw toekomstige gebruiksmogelijkheden kunt u hier de vrije loop geven…

1e VERDIEPING
Per trap vanuit de gang in het woonhuis bereikt u de 1e verdieping met een royale overloop. Deze verdieping biedt u minimaal een 3-tal ruime slaapkamers met volle stahoogte. Meerdere slaapkamers zijn hier heel goed denkbaar… Een compacte badkamer met eenvoudige inrichting is nu voorzien van een wastafel en douche. Op deze etage treft u ook C.V.-combiketel opstelling alsook de zonneboiler.

TUIN/BERGING
De tuin biedt bijzonder veel buitenruimte! Ook geniet u hier volop privacy! In deze tuin zijn tevens meer bijgebouwtjes als een tuinhuis, houtopslag en dergelijke te vinden.

OPLEVERING
Oplevering, vanaf 10 maand na verkoop, in nader onderling overleg.

PARKEREN / GARAGE / voormalige KERK
Naast het woonhuis is op het perceel een ruime oprit en garage gelegen. Ook de voormalige kerk wordt momenteel gebruikt als schuur/garage. Er is hierdoor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsook aan de openbare weg.

OMGEVING
Het vriendelijke dorp Driewegen; rustig wonen in de weidsheid van het platteland maar toch op enkele auto minuten, respectievelijk 2 tot 5 km afstand van nabij gelegen dorpen Ovezande en Heinkenszand. Alwaar meerdere winkels supermarkt, bakker, kledingwinkels etc. zijn te vinden. Ook Goes en het haven gebied van Vlissingen zijn prima bereikbaar.
De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met boomgaarden. Prachtig om te wandelen of te fietsen!

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ±1913
Perceeloppervlakte 1985m2
Inhoud woning ±1827m3
Woonoppervlakte ±248 m2
Overige inp. Ruimte ±125m2
Gebouw gebonden buitenruimte ±0,60m2
Externe bergruimte ±75 m2
Zonnepanelen 28 stuks
Zonneboiler
Hydrofoor (Hemelwateropvang in kelder)
Waterontharder (Combilux plus met medicijnfilter)
CV- en warmwatervoorziening d.m.v. Intergas Combi ketel (±2008)
Vrij gelegen achtertuin gesitueerd West
Gemeente Borsele merkt het gehele object aan als “karakteristiek” (geen monumentale status)
Isolatievoorzieningen woonhuis: Dakisolatie (grotendeels) Isolatieglas (gedeeltelijk)

UITNODIGING
Als u op zoek bent naar een karakteristiek pand met vele mogelijkheden voor nu of in de toekomst, dan bent u hier aan de Korteweg te Driewegen aan het juiste adres! Neem voor een bezichtiging gerust contact op met WOOONmakelaardij. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.