Mosselbank 1, Goes verkocht onder voorbehoud

WOOONmakelaardij biedt exclusief aan: Een royale vrijstaande villa -gelegen op een heel fantastische locatie aan het Goese Meer- met maar liefst 6 royale slaapkamers, fraai gemoderniseerde luxe inbouwkeuken, 2 tevens gemoderniseerde badkamers, een inpandige garage, wijnkelder en een fraai aangelegde tuin en privé aanlegsteiger.

Hoe bijzonder gelegen! In slechts 2 minuten wandelen bent u op de golfbaan. Ook geniet u hiervandaan een bijzonder aangenaam weids zicht over het water! Uw verdiept terras aan het water geeft u een fijn privacy gevoel. Door de eigen aanlegsteiger voor uw zeilboot of motorjacht kunt u genieten van diverse watersport mogelijkheden. Vanaf uw eigen steiger vaart u zo weg … ruimte, rust, vrijheid en zwemplezier tegemoet. Dit is vakantiegevoel optima forma!

Deze riante villa gelegen op een van de mooiste wooneilanden van het “Goese Meer” en op korte (fiets) afstand van het centrum van Goes maakt het geheel wel heel comfortabel wonen! De villa is aldus tuin- én watergericht en gelegen op een ruim bemeten perceel (1260m2) met een bijzonder fraai aangelegde tuin met heerlijk veel beschutting én diverse zit- en zonneterrassen. Neemt u voor een bezichtigingafspraak gerust contact op met WOOONmakelaardij. Zodat u deze fraaie villa daadwerkelijk zelf kunt zien en ervaren. U zult verrast zijn!

BEGANE GROND
Het WOOONcomfort voor u uitgelicht: De ruime oprit biedt volop parkeerruimte voor meerdere auto’s. Aan deze zijde treft u de binnenkomst waarbij u direct toegang heeft tot de centrale hal en trapopgang naar de 1e verdieping, alsook de garderobe-nis, meterkast en toiletruimte. Vanuit deze hal bereikt u de kantoorruimte en de heerlijke royale tuin- en watergerichte lichte living. Waar vandaan u via de vele grote raampartijen in de schuifpui, een werkelijk perfect uitzicht heeft over de tuin en het water. De woonkamer is voorzien van een bijzonder fraaie schouw met sfeervolle ingebouwde Dru gashaard (±2006) en warme eiken houten parketvloer.

De luxe gemoderniseerde inbouwkeuken (±2010) met openslaande deuren direct naar uw terras, is uitgevoerd met een rvs kookeiland met veel bergruimte en fijne eetgelegenheid. Voorts is deze ruim opgezette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, stoom-/heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat, bakplaat, afzuigschouw en Quooker kraan. Vanuit deze fraaie woon-/leefkeuken bereikt u tevens de royale eetkamer met erker aan de voorzijde. Hiervandaan kijkt u, door geen overburen, vrij in het groen! Deze eetkamer biedt ruimschoots plaats om met een groot gezelschap heerlijk te tafelen. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met ruim plaats voor uw witgoedapparatuur. De inpandige garage en voorraad/wijnkelder is hierdoor vervolgens bereikbaar. Beide ruimten, garage en bijkeuken, bieden toegang tot uw achtertuin. De CV-ketel en de waterontharder zijn opgesteld in de garage.

1e VERDIEPING
Per trap bereikt u de 1e verdieping met een ruime lichte overloop met toiletruimte en toegang tot een 5-tal royale slaapkamers met laminaatvloer. De masterbedroom is riant van afmeting en voorzien van schuifwandkasten én biedt u fantastisch uitzicht over de tuin en het water. Dat is nog eens fijn ontwaken! Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot de luxe, gemoderniseerde lichte badkamer, welke is voorzien van een 2-tal wastafel meubels, ligbad en separate inloop douche. De separate luxe -tevens gemoderniseerde- gastenbadkamer is ook vanaf de overloop bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel meubel.

2e VERDIEPING
Vanuit de overloop is per vaste trap deze 2e verdieping bereikbaar. Alwaar nog een (slaap-)kamer is -nu ingericht als “gym”. Tevens is aan de andere zijde van deze verdieping de bergzolder bereikbaar.

TUIN / BERGING
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met gazon en borders en redelijk onderhoudsgemakkelijk. De aangrenzende, via de overkapping, aanwezige stenen berging biedt extra plaats om uw spullen te bergen. De achtertuin is beschut en fraai aangelegd met diverse terrassen -ook één verdiept terras aan het water!- en biedt u een eigen aanlegsteiger. Hier vandaan geniet u een bijzonder verrijkend zicht over het water! Een heerlijke plek om in optimale privacy te genieten van lange zomeravonden!

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

PARKEREN / GARAGE
De eigen oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De binnendoor bereikbare, inpandige, garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur is extra breed, voorzien van elektra, verlichting en biedt volop stallingruimte. De CV-ketel en de waterontharder staat hier beiden opgesteld.
Hiervandaan is neerwaarts per trap, voor de liefhebber, de voorraad/wijnkelder te bereiken.

OMGEVING – GOESE MEER
Het Goese Meer, één van de meest gewilde woonwijken van Nederland, is bekend vanwege het unieke karakter van het wonen direct aan het water, met een directe verbinding naar het Goese Sas en de Oosterschelde. Een geliefde woonplek; ideaal dus voor natuur- en watersportliefhebbers. Uw zeil- of motorboot direct onder handbereik, gelegen aan de eigen steiger in uw achter tuin. Ook de historische binnenstad van Goes; het winkelhart van Zeeland, met zijn vele winkels, restaurants en de sportgelegenheden alsook scholen, zijn binnen handbereik te vinden. Golfliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen, binnen enkele minuten staat u op de schitterende 18 holes golfbaan van de ‘De Goese Golf’. U treft in het Goese Meer de woon voordelen van rust en ruimte, daarentegen bent u via de A58 in circa 1 uur reistijd in de Randstad, Rotterdam of Antwerpen (België).

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1998
Perceeloppervlakte 1260m2
Inhoud woning ± 1055m3
Woonoppervlakte ± 255m2
Overige inpandige ruimte (garage & kelder) 40m2
Externe bergruimte (berging) 9m2
Gebouw gebonden buitenruimte 18m2
Algemene staat van onderhoud is goed
Dak-, vloer-, glas- en muurisolatie
Zonnepanelen 24 stuks
Schilderwerk buitenzijde volgens onderhoudsplan (Glans Garant Certificaat)
Verwarming & warmwatervoorziening: CV-combiketel (Remeha Calenta) ± 2015
Waterontharder geïnstalleerd in waterleidingsysteem
Vloerverwarming begane grond (grotendeels m.u.v. garage)
Dru gashaard met afstandsbediening (±2006)
Bezonning; achterzijde woning (waterzijde) ligt op het zuid-oost

UITNODIGING
Voor een bezichtigingafspraak bent u welkom bij WOOONmakelaardij. Zodat u deze fraaie villa daadwerkelijk zelf kunt zien én ervaren. Vanaf deze fantastische WOOONplek geniet u vast van alle rust, ruimte, water, exclusiviteit en uitzicht! Laat u hier uw WOOONwensen in vervulling gaan?
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar1998
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte255 m2
Externe bergruimte9 m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers8
Energie
EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte1260 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Na gesprekken met diverse makelaars, besloten we de verkoop van ons oude huis door Jolande  laten doen. Ze was hierbij heel enthousiast en deed er alles aan om de verkoop goed te laten verlopen. Daarom besloten wij om haar ook bij de aankoop van onze nieuwe woning te betrekken. We zijn erg blij...

Arjan & Rian Jongenotter

Het feit dat wij jou al drie keer hebben ingeschakeld voor aan- & verkoop zegt op zich al genoeg over het unieke concept van WOOONmakelaardij! Hartelijke groet, Frits en Marijke Helderman

Marijke & Frits Hederman

Hierbij danken we Jolande voor de inzet en vastberadenheid die ze getoond heeft gedurende de periode dat ons huis te koop heeft gestaan. Het was geen gemakkelijke opgave, maar uiteindelijk is onze woning in een moeillijke periode met veel concurrerend aanbod toch verkocht. Hier heeft Jolande zeker...

Armando & Marije Langebeke

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST