Nieuwstraat 12, Ovezande verkocht onder voorbehoud

WOOONmakelaardij mag u te koop aanbieden: Deze sfeervolle gemoderniseerde woning (bjr. ± 1910), is veel ruimer dan de buitenzijde u doet vermoeden! U zult vast versteld staan wat deze woning nog meer te bieden heeft, zoals; een (slaap/werk-)kamer begane grond, ongekend ruime en goed op de zon gelegen, privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin, een berging, terrasoverkapping én maar liefst een tweetal (!) garages met een ruime vrije achteruitweg. In deze woning vindt u wellicht de mogelijkheid om wonen en werken te combineren… Opvallend zijn sfeer, warmte, ruimte, privacy en vrijheid, alsook volop hedendaags wooncomfort wat de liefhebber van het buiten wonen zeker zal aanspreken!

Om u alvast een indruk te geven van de verdere indeling van dit fraaie object, gelegen in het sympathieke dorp Ovezande, nemen wij u graag mee door de woning….

BEGANE GROND
Via de entree met meterkast, trapopgang, garderobe nis en voorraadkast, bereikt u aan de rechterzijde de slaap-/werkkamer begane grond. Vervolgens komt u de sfeervolle landelijke keuken (±2007) binnen met aangrenzende ruimte voor uw eettafel, waarvandaan u heel prettig zicht heeft in én toegang heeft tot uw diepe achtertuin! Aan de voorzijde van de woning vindt u de gezellige zitgelegenheid met raampartijen met roedeverdeling. Voorts treft u aangrenzend aan de keuken de bijkeuken met aansluiting voor uw witgoedapparatuur, een toiletruimte, alsook de badkamer (±2007) met douche, wasmeubel en design radiator. Vanuit de bijkeuken bereikt u via de terrasoverkapping de achtertuin.

1e VERDIEPING
Per trap vanuit de gang bereikt u de 1e verdieping met een overloop. Deze verdieping biedt u een 3-tal ruime kamers met bergruimte onder de schuine kap. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en airconditioning. De andere slaapkamer is tevens ruim van formaat, mede door de dakkapel. Op de kamer aan de achterzijde van de woning, treft u een wastafel en aldaar is de CV-combiketel tevens geplaatst.

TUIN
Niet alleen de woning is prima onderhouden, dat geldt ook voor de ongekend diepe achtertuin…Het perceel is ingedeeld in een fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen en een moestuin, afgescheiden van elkaar. In de tuin komen we o.a. diverse fruitbomen als pruim-, peren-, kersen- en appelbomen tegen. Voor uw genot ook een fraaie blauwe regen en bruidsluier. Deze fraaie WOOONlocatie biedt u door ruimte, beschutting en begroeiing veel privacy en kunt u op diverse plekken de gehele dag van de zon genieten!

TWEE GARAGES – BERGING – PARKEREN – TERRASOVERKAPPING
De twee vrijstaande garages, waarvan één met bergzolder, zijn aan de achterzijde van het perceel gelegen. Deze garages bieden via de eigen weg “Jannies Pad” uitweg naar de Bloemenstraat. Aan de voorzijde, in de Nieuwstraat, is tevens voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Ook is er een vrijstaande berging nabij de woning en een fijne terrasoverkapping direct aan de woning.

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

OMGEVING
Ovezande is een zeer sympathiek levendig dorp, bekend van Klomppop en Het Straatfestival, wat internationaal straattheater trekt. Centraal gelegen in “de Zak van Zuid-Beveland”, één van de oudste en mooiste polderlandschappen van Nederland. De Zak van Zuid-Beveland kent tal van verrassende plaatsjes en uitjes. Met de stad Goes en meer dan dertig dorpen in een uitgestrekt landschap, is een ontdekkingstocht door Zuid-Beveland zeker de moeite waard. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 auto minuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in (ca. 20 autominuten) in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar ± 1910
Perceeloppervlakte 792m2
Inhoud woning ± 302m3
Woonoppervlakte ± 88 m2
Gebouw gebonden buitenruimte, terrasoverkapping, ± 11m2
Externe bergruimte, 2 garages en berging, ± 78 m2
Airco ouderslaapkamer
CV- en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit Smartline HR (±2003)
Fraai aangelegde diepe achtertuin Zuid-West

Isolatievoorzieningen:
• Vloerisolatie (gedeeltelijk)
• Dakisolatie (grotendeels)
• Isolatieglas (grotendeels)
• Muurisolatie (gedeeltelijk)

UITNODIGING
Als u op zoek bent naar een buitengeWOOON object? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Neemt u gerust contact op met WOOONmakelaardij. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Tussen woning
Bouwjaar1910
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte88 m2
Externe bergruimte78 m2
Indeling
Aantal bouwlagen2
Aantal kamers4
Energie
EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte792 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Mijn huis is binnen een half jaar verkocht! Vanaf het begin nam Jolande de opdracht tot verkoop voortvarend ter hand. Omdat mijn huis verhuurd werd volgens de Leegstandswet was dit niet altijd eenvoudig. Haar gedrevenheid en puntualiteit gaven mij het volste vertrouwen in de gehele gang van...

Addy Vader

Met hulp van Jolande is de woning verkocht. Sleutelwoorden die dit mede tot het succes hebben geleid zijn: Volharding, zorgvuldigheid en deskundigheid. Dankjewel Jolande!

Carel Peeters

Wij zijn heel tevreden over de handelswijze van Jolande Nieuwdorp van WOOONmakelaardij. Van meet af aan is zij op zeer professionele wijze betrokken geweest bij het taxeren, adverteren, begeleiden en de uiteindelijke verkoop van ons huis. Jolande is heel precies, kundig en betrokken. Zij laat niets...

Dick & Hanneke Schenkius

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST