Wat een fijn instap klaar huis is dit! WOOONmakelaardij biedt aan: een keurig onderhouden tussenwoning welke op de begane grond verrassend ruimer is, dan dat de voorzijde doet vermoeden, door de aanbouw aan de achterzijde. Dit sfeerhuis (bjr. 1956) is door de jaren gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze moderne tijd. De sfeervolle woning is van alle comfort voorzien zoals o.m.: fraaie inbouwkeuken, schitterende badkamer en vrijwel de gehele begane grond vloer is uitgevoerd met een fraaie eiken parketvloer. Vanuit de gezellige woonkamer met openslaande deuren en open haard kijkt u zo uit over de net aangelegde achtertuin. Het vriendelijke huis is ook qua schilderwerk voor u bijgehouden (laatst 2015) en is uitermate geschikt voor een alleenstaande maar ook voor een compact gezin. Bovendien treft u volop parkeergelegenheid voor de deur. Wanneer u hier komt kijken ben u meteen “verkocht”!

BEGANE GROND
Via de nette voortuin komt u per entree de warme ontvangsthal binnen. In deze hal treft u de meterkast en tevens het zwevend toilet met fonteintje en marmeren tegels. Hiervandaan bereikt u de uiterst sfeervolle woonkeuken, zeer compleet uitgevoerd met afzuigschouw en verdere kookgemakken van dien! Via de toog naar de lichte, zonnige en gezellige woonkamer met inzethaard (±2017 gerenoveerd) en openslaande deuren naar het zonneterras in achtertuin. In de uitbouw treft u een portaal, een praktische bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kastenwand. Aansluitend binnendoor bereikbaar een heerlijke inpandige berging met volop ruimte voor uw hobby.

1e VERDIEPING
Via de vaste trap naar de 1e verdieping (geheel laminaatvloer): overloop met vaste kast met c.v.-combiketel (±2008), 3-tal slaapkamers met volle stahoogte, waarvan 2 slaapkamers beiden zijn uitgevoerd met een fraai wastafel meubel met natuursteen. Zeer eigentijdse, luxe badkamer (±2012) met wastafel, fraaie douche-hoek met rainshower en design-radiator.

2e VERDIEPING
Via vlizotrap is de geheel bevloerde bergzolder bereikbaar. Een ideale plaats voor het opbergen van spullen.

TUIN/BERGING/HOUTOPSLAG
De diepe achtertuin is fraai en redelijk onderhoudsvrij aangelegd, alwaar u heerlijk in alle privacy kunt genieten van het zonnetje. Deze tuin is pal op het zuiden gesitueerd en heeft een vrije achterom. Bovendien treft u achterin de tuin een houtopslag en een tuinhuis; wel zo handig voor uw tuingereedschap.

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

OMGEVING
Borssele is een gemoedelijk dorp met plm. 1500 inwoners en behoort tot één van de kernen van de gemeente Borsele; alwaar u rust en ruimte vindt. Qua voorzieningen heeft het dorp een supermarkt, bakker, twee basisscholen, speeltuin en sportfaciliteiten. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 auto minuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1956
±2012 Badkamer vernieuwd
±2017 Renovatie haard en rookkanaal
Perceeloppervlakte 159m2
Inhoud woning ± 349m3
Woonoppervlakte ± 93 m2
Externe bergruimte circa ± 4m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ± 1m2
Bezonning achterzijde woning, pal op het Zuiden!
CV- en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Combiketel (±2008)
Grotendeels glasisolatie, Dakisolatie
Buitenzijde laatst geschilderd (±2015)

UITNODIGING
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust; hartelijk welkom om de sfeer te komen proeven!
WOOONmakelaardij informeert u graag en vrijblijvend.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.