WOOONmakelaardij biedt aan: achter deze bijzonder aantrekkelijke karakteristieke voorgevel gaat een verrassend goed onderhouden, gemoderniseerde, instapklare levensloopbestendige 2/1-kapwoning schuil! Veel ruimer dan dat de voorzijde doet vermoeden! In 2015 is deze woning aan de achterzijde uitgebouwd door een fantastische serre. Een heerlijke extra leefruimte, waarvandaan u, uw tuin optimaal beleefd! Dit sfeervolle huis biedt u 4 slaapkamers, waarvan er 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. De keuken is in 2015 tevens geheel vernieuwd en van alle (kook-)gemakken voorzien. Achterin de opvallend diepe en onder architectuur aangelegde achtertuin (± 2004) treft u een berging en een in 2015 aangelegd tuinhuis met terrasoverkapping.
Doordat zich op de begane grond de diverse leefruimten bevinden, is het huis zeker ook geschikt te noemen voor o.m. de volgende doelgroepen: tweeverdieners, gezin met kinderen, minder validen, medioren & senioren. Deze sfeervolle woning biedt u alle comfort & WOOON gemak. Loopt u alvast even mee….?

BEGANE GROND
Via de voortuin is de binnenkomst van de woning bereikbaar. Eenmaal binnen, zult u de prettige hoeveelheid leefruimte zeker beamen. Voorts is het huis kant en klaar voor uw bewoning en volledig aangepast aan de eisen van deze moderne tijd met de volgende indeling: Entree, hal, toilet, met aan de rechterzijde van de woning 2 slaapkamers met er tussenin gelegen een eigentijdse badkamer met was meubel, een heerlijke inloopdouche en design-radiator. Aan de linkerzijde van de woning treft u de bijzonder sfeervolle woonkamer met schouw, balkenplafond en vaste kastenwand geheel in stijl. Er achter; is de fijne woonkeuken gesitueerd, geheel in stijl en gemoderniseerd in 2015 met diverse inbouwapparatuur, om u van alle kookgemakken te voorzien! Achter deze keuken is de bijzonder fraaie serre in 2015 aangebouwd. Wat een fantastische, lichte en extra leefruimte! Echt een traktatie aan deze woning! Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken uitgevoerd met witgoed aansluitingen en c.v.-combiketel (Nefit Topline 2009). De openslaande deur geeft vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de diepe fraai aangelegde achtertuin.

1e VERDIEPING
Via de trap naar de 1e verdieping: overloop en een 2- tal slaapkamers, waarvan 1 uitgevoerd met dakkapel en beide met bergruimte in de schuine kap.

TUIN/BERGING/TUINHUIS/TERRASOVERKAPPING
De diepe keurig onderhouden achtertuin (circa 32mtr!) is onder architectuur (±2004) aangelegd. Door de verrassende indeling, wat betreft diverse fruitbomen, is dit beslist een oogappel te noemen. U ervaart er ongetwijfeld, rust, ruimte & privacy! Deze diepe achtertuin is bereikbaar vanaf de serre en de bijkeuken en biedt tevens een berging en het in 2015 aangelegd tuinhuis met terrasoverkapping. Er is een achteruitgang en bovendien is de tuin fijn op de ochtend zon gelegen (Oost).

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk voor de deur, aan de openbare weg.

OMGEVING
Het huis is gelegen in een rustige straat in Borssele. Op korte afstand vindt u een bakker en de supermarkt. Borssele is een gemoedelijk dorp met plm. 1500 inwoners en behoort tot één van de kernen van de gemeente Borsele; alwaar u rust en ruimte vindt. Qua voorzieningen heeft het dorp een supermarkt, bakker, twee basisscholen, speeltuin en sportfaciliteiten. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 auto minuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1910 / 1988 / Serre 2015
* Perceeloppervlakte 530m2
* Instapklare 2/1-kapwoning (inhoud ± 394m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 116 m²
* Externe bergruimte ± 20m2
* Serre (2015)
* Tuinhuis met overkapping (2015)
* 4 Slaapkamers
* Vloerverwarming Serre
* Gedeeltelijk glasisolatie, dakisolatie
* Serre is voorzien van muur-, dak-, vloer- en glasisolatie
* C.V. combiketel Nefi Topline Combi (±2009)
* Keurig aangelegde tuin (Oost)
* Buitenschilderwerk wordt bijgehouden, laatst september 2018.

UITNODIGING
Dit comfortabele, levensloopbestendige sfeerhuis is beslist ruimer dan dat de knusse voorgevel doet vermoeden! Komt u een kijkje nemen? Welkom bij WOOONmakelaardij voor een bezichtigingafspraak en/of informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.