WOOONmakelaardij biedt aan: Een fantastisch keurig afgewerkt en gemoderniseerd vrijstaand sfeerhuis! Verbouwd, vergroot én met een volledig woonprogramma op de begane grond; bestaande uit een royale slaapkamer, keurige badkamer en separaat toilet. In 2018 is deze woning aan de woonkamerzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer extra leefruimte heeft verkregen en waarvandaan u uw tuin optimaal beleeft! De royale garage maakt deze instapklare woning voor een brede doelgroep geschikt. Deze sfeervolle woning biedt u in totaal 4 slaapkamers, een hobbykamer én is verrassend goed onderhouden en beschikt over ‘n Energielabel A!

BEGANE GROND
Kant en klaar voor uw bewoning en aangepast aan de eisen van deze moderne tijd heeft dit sfeerhuis de volgende indeling: via de voortuin bereikt u de hal met meterkast en trapopgang. Loopt u verder mee…? Want eenmaal binnen, zult u de prettige hoeveelheid leefruimte zeker beamen! Vanuit deze hal met estrikken (boeren plavuizen) komt u in de open, luxe keuken voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser (± 2018), combimagnetron/oven, ingebouwde koelkast en afzuigkap. De gezellige woonkamer heeft een warme uitstraling met fraaie houten vloerdelen, balkenplafond en houtkachel. Deze woonkamer is in 2018 dermate vergroot, waardoor prettige extra leefruimte is verkregen en hiervandaan beleeft u uw tuin optimaal! Via de keuken bereikt u het separaat toilet en badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Aansluitend hieraan bevindt zich de ruime ouder slaapkamer met openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping/veranda. Boven deze slaapkamer is per fraai uitgewerkte vaste trap hiervandaan een hobby-/werk-/speelkamer bereikbaar.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping, bereikbaar per trapopgang vanuit de hal, beschikt over een ruime overloop en 3 slaapkamers met sfeervolle houten vloer en shutters. Eén slaapkamer ervan is uitgevoerd met een in 2018 gerealiseerde dakkapel. Hierboven is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

GARAGE
De geïsoleerde en verwarmde garage is via de tuin per loopdeur of door de openslaande deuren aan de straatkant toegankelijk. De garage is ruim bemeten en beschikt tevens over een keukenblok met spoelbak, kookplaat en afzuigkap en aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. De garage is tevens voorzien van een ruime bergzolder met stahoogte, bereikbaar middels en vlizotrap.

TUIN
De heerlijke, ruime tuin is gelegen op het zuidwest waardoor er optimale bezonning is. De tuin is fraai aangelegd. Er is een fijne terrasoverkapping/veranda gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. U ervaart er ongetwijfeld, rust, ruimte & privacy!

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg.

OMGEVING
Dit comfortabele huis is gelegen in een rustige straat in Borssele. Op korte afstand vindt u een bakker en de supermarkt. Borssele is een gemoedelijk dorp met plm. 1500 inwoners en behoort tot één van de kernen van de gemeente Borsele; alwaar u rust en ruimte vindt. Qua voorzieningen heeft het dorp een supermarkt, bakker, twee basisscholen, speeltuin en sportfaciliteiten. De steden Middelburg, Vlissingen en Goes zijn in ca. 20 auto minuten goed bereikbaar. Op korte afstand ligt de Westerscheldetunnel waardoor u ook snel in Terneuzen en Zeeuws Vlaanderen bent.

ALGEMEEN
* Bouwjaar 1928
* Woonkamer aanbouw & dakkapel 2018
* Perceeloppervlakte 484m2
* Vrijstaande woning (inhoud ± 630 m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 134 m²
* Overige inpandige ruimte ± 34 m2
* Gebouw gebonden buiten ruimte ± 6m2
* 4 Slaapkamers
* Vloerverwarming aanwezig in aanbouw woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer begane grond
* Glas-, dak-, gevel-, vloerisolatie
* C.V. combiketel Nefit Ecomline HR (±2004)
* Keurig aangelegde tuin (Zuid-West)
* Rolluik / Zonnescherm
* Buitenschilderwerk wordt bijgehouden, laatst november 2019.

UITNODIGING
Zoekt u een rustig gelegen, luxe afgewerkte, instap-klare en sfeervolle levensloopbestendige woning met een fijne tuin en ruime garage, dan is deze woning zeker uw moeite waard!
Welkom bij WOOONmakelaardij voor een bezichtigingafspraak en/of informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.