Prinses Beatrixweg 24, Wemeldinge € 349.000 K.K.

WOOONmakelaardij biedt aan PRIJS VERLAAGD: Deze woning moet u beslist gezien hebben! Veel ruimer dan de voorzijde u doet vermoeden! U treft hier dan ook veel luxe en comfort in een bijzonder fraaie volledig gemoderniseerde nagenoeg vrijstaande woning -vergroot t.o.v. de originele bouw(!)- geschakeld met de garage, gelegen in het populaire dorp Wemeldinge. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1964 en in 2008 verbouwd naar de huidige opzet. Deze verrassende woning biedt u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. In de voormalige garage, nu ingedeeld als inpandige berging en werkkamer begane grond, is prima de mogelijkheid aanwezig voor een praktijk of kantoor aan huis (!). Mocht u een garage niet kunnen missen? Geen probleem, deze is eenvoudig te realiseren eveneens in deze ruimte. Door de prima bezonning (pal Zuid) en privacy in de onderhoudsgemakkelijke achtertuin, kunt u op deze plek heerlijk genieten. Mag ik u uitnodigen voor een bezichtiging…?

Of loopt u alvast even mee…

BEGANE GROND
Via de royale verzorgde oprit, die plaats biedt voor tenminste 3 auto’s, bereikt u de overdekte entree van de woning.
Na binnenkomst via de mooie entree komt u in de centrale hal met vide, moderne meterkast, waterontharder, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal treft u tevens een fraai gemoderniseerd toilet en toegang tot de opvallend ruime woonkamer en ruime woon-/leef keuken met enorm kookeiland van maar liefst 3 meter lang bij 1.20 meter breed.
Als u van koken en lang tafelen houdt dan treft u het hier! De luxe keuken (±2008) met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigschouw (Itho), combimagnetron, koffiezetmachine, oven, koelkast / vriezer, vaatwasser kunt u naar hartenlust beroeren! Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime eettafel, zodat u uw tafelgasten van uw kookkunsten kunt laten genieten! Voorts treft u hiervandaan openslaande deuren naar het terras in uw achtertuin. Aangrenzend aan de keuken treft u de bijkeuken met een praktisch uitgewerkt aanrecht met gootsteen aansluiting voor uw witgoedapparatuur en de CV-combiketel is hier tevens geplaatst. Voorts een loopdeur naar de tuin.
Hiervandaan bereikt u de werkkamer begane grond en de inpandige berging.

1e VERDIEPING
Per trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met een royale overloop. Deze verdieping biedt u
een 2-tal ruime slaapkamers met volle stahoogte en een bijzonder luxe badkamer met vloer- & wandverwarming in de natte cel(!), was meubel met spiegelkasten erboven en verlichting, royale inloop douche met rainshower en 2e zwevend toilet.

2e VERDIEPING
Per trap naar de 2e verdieping alwaar tevens een ruime overloop is en een zolderkamer met volop bergruimte in de schuine kap. De dakvensters bieden mede een prettige lichtinval.

TUIN
De tuin is vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie strakke vijverpartij inclusief vissen & filterinstallatie. Als dit uw liefhebberij is/wordt dan kunt u hiervan vast genieten! Vanaf het terras aan de achterzijde van het huis, pal Zuid, geniet u optimaal van de zon. Voorts treft u hier volop privacy!

OPLEVERING
Oplevering in nader onderling overleg.

PARKEREN / GARAGE / BERGING
De eigen oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De voormalige garage is momenteel ingedeeld als inpandige berging met toegang per elektrische sectionaal deur. Deze is gescheiden door een kastenwand en voorziet erachter in een prettige werkkamer. Deze voormalige garage biedt tal van mogelijkheden. Desgewenst geschikt te maken als hobbyruimte, kantoor en/of praktijk aan huis!

OMGEVING
Het sfeervolle dorp Wemeldinge is een rustig dorp met goed voorzieningenniveau, direct gelegen aan de Oosterschelde met een eigen jachthaven, basisschool, sportclubs, goed winkelbestand en een rustig strandje, tevens vlakbij de mooiste duikgebieden aan de Oosterschelde. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met fruitboomgaarden, prachtig om te wandelen of te fietsen. Meerdere winkels onder handbereik; Goes (slechts 10 automin.), Kapelle of Yerseke.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1964
2008 Verbouwd tot huidige opzet
2015 Hellend dak op woonhuis vernieuwd
Perceeloppervlakte 361m2
Inhoud woning ± 613m3
Woonoppervlakte ± 141 m2
Opp. Overige inp. Ruimte ± 23m2
Inpandige berging, garage mogelijk.
Waterontharder
Algehele benedenverdieping hoofdverwarming d.m.v. vloerverwarming & bijverwarming d.m.v. radiatoren
CV- en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit Topline (2008)
Bezonning achterzijde woning ligt pal op het Zuid!
Isolatievoorzieningen:
• Vloerisolatie
• Dakisolatie
• Isolatieglas
• Muurisolatie

UITNODIGING
Als u op zoek bent naar een comfortabele, instapklare en luxe vrijstaande woning in het gezellige Wemeldinge, slechts 5 minuutjes van het strand, dan bent u hier aan het goede adres! Neem voor een bezichtiging gerust contact op met WOOONmakelaardij. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar1964
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte141 m2
Externe bergruimte m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte361 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

We hebben uw inzet zeer gewaardeerd! We zijn zeer tevreden met het verloop en de begeleiding bij aankoop die we van u hebben gekregen. De verkopers waren helemaal niet tevreden over hun makelaar, we hebben ze aangeraden om u als makelaar te nemen in de toekomst, maar voorlopig hadden ze even...

Rachel en René Abeling

In augustus waren wij wat aan het kijken op huislijn toen we een heel leuk huis op Borssele zagen staan. Dit wilden wij graag wel eens van binnen bekijken en hebben dan ook een afspraak gemaakt met Jolande van WOOONmakelaardij. Na een leuke kennismaking met deze sympathieke makelaar kwamen wij...

Dimitri en Anja van Craenenbroeck

Na lang wikken en wegen besloten wij ons huis te verkopen waar we zeven jaar lang met plezier in hebben gewoond. Maar je huis verkopen, wie vertrouw je zoiets toe? Na een tip van een collega hebben we contact opgenomen met WOOONmakelaardij. Nu hadden wij niet heel veel haast om weg te gaan, maar...

Aarnout en Inge Dingemanse

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST