's-Heer Hendrikskinderendijk 6, Goes € 175.000 K.K.

WOOONmakelaardij biedt aan: Aan een rustige dijk in hartje Goes aansluitend aan de Westsingel, treft u deze sfeervolle instapklare hoekwoning (bjr.1900) met verrassende indeling, welke ideaal is voor starters en/of 2 a 3 persoons huishouden. Het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten treft u hier op loopafstand. Dit instapklare, karakteristieke huis is aangepast aan de eisen van hedendaags wooncomfort en biedt u 2 slaapkamers, keurig sanitair, een luxe keuken én een zonnige onderhoudsgemakkelijke achtertuin. De achtergevel is tot aan de nok opgetrokken, waardoor het huis meer woonruimte heeft, dan de voorgevel u doet vermoeden. Wilt u wonen aan deze rustige dijk, op korte loopafstand van het stadscentrum en het park aan de stadsveste? Dan is dit uw kans! Bel gerust voor een afspraak of nadere informatie… of loop alvast even mee…

BEGANE GROND (DIJKNIVEAU)
Welkom binnen in de hal, waar u garderobe, meterkast en een zwevend toilet vindt. Hiervandaan bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer met ruim voldoende plaats voor een royale zithoek. De grote ramen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. Deze lichte kamer is voorzien van een mooie laminaat vloer en beschikt over een ruime vaste kast. De keuken is vanuit deze woonkamer bereikbaar, via een klein afstapje. De in hoek opgestelde lichte inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. Hiervandaan heeft u leuk zicht in/op uw achtertuin. Hieraan grenzend is de licht betegelde doucheruimte gelegen. Deze beschikt over een doucheruimte met fraaie (hard)glazen douche deur en een mooi wastafelmeubel.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang aangekomen op de eerste verdieping bereikt u direct de ruime slaapkamer met inloopkast, gelegen aan de voorzijde van de woning. Via een klein trapje van ± 4 treden neerwaarts bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als was-/kledingkamer (met witgoedaansluitingen) én logeerkamer.

TUIN / BERGING (SOUTERRAIN)
De gezellige zonnige stadstuin aan de achterzijde van de woning biedt voldoende privacy. Deze is bereikbaar vanuit het balkon bij de keuken per trap neerwaarts en is grotendeels bestraat. De houten schutting met betonpalen is recentelijk (2019) vernieuwd. Door dit alles, is deze tuin zeer onderhoudsgemakkelijk én een heerlijke plek om te vertoeven! Bovendien is hiervandaan een vrije achterom. Onder de woning is de berging gelegen, die vanuit deze tuin bereikbaar is. Hier is voldoende ruimte voor fietsen en dergelijke. De CV-Combiketel Nefit HR Trendline (2019) is er tevens opgesteld.

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid aan de openbare weg. Voor een parkeerplaats aan de voorzijde en verderop aan de achterzijde is een parkeervergunning via de Gemeente Goes benodigd. (bewonersvergunning indicatie ca. €50,- per jaar).

OMGEVING
De ligging van de fraaie dijkwoning is perfect te noemen. Een rustige kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de gezellige binnenstad van Goes en het park aan de stadsveste. Met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vindt u ook voorzieningen als (basis)scholen, supermarkten en een park.

ALGEMEEN
-Bouwjaar 1900
-Perceeloppervlakte 75m2
-Dijkwoning (inhoud ± 252m3)
-Gebruiksoppervlakte wonen ± 78 m²
-Berging (Externe bergruimte ±8m2)
-2 slaapkamers
-Keurig onderhouden
-Glasisolatie en vermoedelijk dak- & muurisolatie
-C.V. combiketel Nefit HR Trendline CW4 (2019)
-Onderhoudsvrije / gemakkelijke achtertuin (Zuid)
-Buitenschilderwerk laatst 2018

UITNODIGING
Bent u overtuigd van deze fijne instapklare speelse dijkwoning, met een niet alledaagse indeling? Dan is het nemen van een kijkje hier zeker de moeite waard!
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Hoek woning, Dijkwoning
Bouwjaar1900
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte78 m2
Externe bergruimte8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen2
Aantal kamers3
Energie
EnergielabelD
IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte75 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Na 1,5 jaar rondkijken op allerlei huizensites kwamen we in contact met Jolande. Jolande werd onze aankoopmakelaar om mee te zoeken naar ons droomhuis! Uiteindelijk kwam ons nieuwe huis heel snel op ons pad: 2 maanden nadat we onze huizenzoektocht met Jolande hadden besproken. Jolande is erg...

Jos en Carlien den Herder

Hartelijk dank voor je begeleiding van de verkoop van onze woning. Door je enthousiasme en professionaliteit zijn wij van mening dat hierdoor onze woning zo snel is verkocht. Ook je terugkoppeling na een bezichtiging vonden wij zeer prettig. Nogmaals hartelijk dank hiervoor!

Huub en Lydia Remmers

Jolande is als makelaar echt een topper! Ze is heel enthousiast en zeer gedreven in haar werk. Dit heeft ertoe geleid dat onze woning in deze lastige tijd binnen 5 maanden is verkocht! Van kennismaking tot overdracht is alles keurig in overleg besproken. Kortom: wij zijn zeer te spreken over haar...

William & Marinda Westerbeke

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST