WOOONmakelaardij heet u welkom thuis in deze betoverende, volledig vernieuwde, vergrootte 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers gelegen op 219m2 grond aan een schilderachtige straat in het hart van Baarland. Veel ruimer dan dat de voorzijde doet vermoeden! U treft hier modern WOOONcomfort (Energielabel A) dat harmonieus samensmelt met de klassieke uitwendige charme van het huis (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900). De uitnodigende leefruimten, doordachte verbeteringen/vernieuwingen en een fijne privacy biedende tuin met vrije achterom bieden u een heerlijk huis met tal van mogelijkheden (!). De uitbouw op de begane grond is desgewenst ook prima geschikt te maken als slaapkamer begane grond, praktijkruimte of kantoor aan huis. Door dit alles treft u hier uw ideale gezinswoning én zal u hier ongetwijfeld veel WOOONgenot ervaren!

Spreekt dit alles u aan? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier in voor een bezichtigingsafspraak én laat u verrassen!

BEGANE GROND
Gearriveerd bij deze fraai gerenoveerde woning wordt u warm ontvangen in de hal met meterkast. De opvallend ruime woonkamer verwelkomt u met een warme sfeer en overvloedig natuurlijk licht, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten met familie en vrienden. De vernieuwde, uitgebreide U-keuken zal elke kok bekoren met zijn diverse inbouw apparatuur, ruime werkbladen en overvloedige opbergruimte. Bereid uw favoriete gerechten met gemak terwijl u geniet van het uitzicht op de uitbouw, nu ingericht als tuinkamer, met daarvandaan via de grote ramen zicht op de achtertuin. De uitbouw op de begane grond is desgewenst ook prima geschikt te maken als slaapkamer begane grond, praktijkruimte of kantoor aan huis. Temeer hieraan grenzend ook de berging/bijkeuken met CV-opstelling en de moderne badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche is gesitueerd.

1e VERDIEPING
Via het portaal met toilet en urinoir bereikt u de vaste trap naar de 1e verdieping. De opvallend lichte overloop met toiletruimte geeft u toegang tot een 3-tal royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is uitgevoerd met inloop kledingkast. Ook op deze etage is een moderne badkamer met wastafel meubel en douche.

2e VERDIEPING
Ook deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u een ruime overloop met veel bergruimte in de schuine kap. En ook een 4e ruime slaapkamer met dakvenster. Nu is deze ruimte ook prima te gebruiken als een thuiswerkplek of speelzolder.

TUIN
Deze woning beschikt over een fijne zonnige achtertuin (Zuiden), welke eenvoudig is aangelegd. Via de poort naast de woning heeft u een eigen achterom.

OPLEVERING
Oplevering in onderling overleg, desgewenst op korte termijn, vanaf medio mei 2024 mogelijk.

OMGEVING
Baarland is een gemoedelijk dorp in de Zak van Zuid-Beveland. Rustig wonen in de weidsheid van het platteland. Liefhebbers van natuur, wandelen en/of fietsen zullen zich hier zeker snel thuis voelen. Bovendien op enkele minuten rijden afstand gelegen van voorzieningen in Heinkenszand, ’s-Gravenpolder of Goes. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland. Prachtig om te wandelen of te fietsen!

ALGEMEEN
* Bouwjaar ca. 1900
* Perceeloppervlakte 219m2
* 2-onder-1 kapwoning (inhoud ± 572 m3)
* Gebruiksoppervlakte wonen ± 162 m²
* Energielabel A
* Vloerverwarming volledig begane grond
* Kunststof kozijnen
* Glas-, Vloer-, Dak-, Muurisolatie
*Waterontharder ‘Happy Drop’
* Perfecte begane grond, licht en ruim!
* Halfopen moderne keuken
* 4 slaapkamers
* CV-Remeha Calenta Ace 40C CW5 (2022)
* Schilderwerk buiten als potdekselwerk en overstekken laatst uitgevoerd in 2023
* Privacy biedende achtertuin met vrije achterom Zuiden

UITNODIGING
Deze woning is beslist uw bezichtiging waard! Mis deze kans niet; u kunt hier zo uw bed inschuiven en comfortabel wonen. Bij serieuze interesse klikt u op de bezichtiging aanvraagbutton. Vul uw gegevens in en dan zullen wij contact met u opnemen! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend.