Voorstad 72, Goes € 259.000 K.K.

WOOONmakelaardij biedt aan: Aan de rand van de gewilde populaire Bloemenbuurt van Goes treft u een ruime karakteristieke hoekwoning (ca. 488m3) uit de jaren ’30 aan met eigen oprit en parkeerplaats op eigen terrein. Ook is er veel leefruimte op de begane grond, mede door de tuinkamer aan de achterzijde. De woning biedt momenteel 3 slaapkamers, maar een 4e slaapkamer op zolder is prima mogelijk! Oorspronkelijk is de woning omstreeks 1935 gebouwd en aangepast aan de eisen van hedendaags comfort, waarbij kenmerkende sfeerelementen van toen her en der bewaard zijn gebleven. Onder meer het gebogen dak, het fraaie vlechtwerk in het metselwerk van de zijgevel, de hoge plafonds, de sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning en de grote overstekken geven de woning een uiterst sfeervolle uitstraling. De woning biedt u, met een nog maar in 2016 aangelegde onderhoudsgemakkelijke achtertuin, bijzonder veel woongenot!
Belt u gerust voor een afspraak of nadere informatie…

BEGANE GROND
Welkom binnen in de hal, waar u garderobe, meterkast en kelderkast treft, alsook een zwevend toilet met fonteintje (±2018) vindt. Hiervandaan bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer-en-suite met aan de voorzijde een royale zithoek met erker en zijraam, welke beiden zorgen voor ruim voldoende lichtinval. Deze voorkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer en beschikt over een fraaie open haard partij. De en-suite deuren scheiden de voor- en de achterkamer. De achterkamer is nu in gebruik als eetkamer. Hier is volop vaste kastruimte en voldoende plaats voor een royale eettafel alwaar u lange avonden met goed gezelschap kunt tafelen. Deze ruimte geeft met de twee opvolgende schuifdeuren toegang tot de lichte tuinkamer. Hiervandaan is ook toegang tot de achtertuin. De keuken, separaat hiervan, is ingericht met een lichte inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als koelkast/vriezer, afzuigkap, gaskookplaat (±2018), oven (±2018). Tevens is de achterwand in deze keuken in 2018 vernieuwd. Ook via de loopdeur in de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang aangekomen op de eerste verdieping vindt u eerst de overloop. Deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers met volle stahoogte. Allen hebben een prima formaat. De gemoderniseerde badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld. Hierdoor is er ruimte voor een douche, toilet, handdoeken radiator en wastafel.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap komen wij aan op de tweede verdieping. Deze verdieping is een royale -mede door de ramen in de zijgevel en het dakvenster- lichte ruimte; welke prima geschikt is voor een 4e (!) slaapkamer. Ook treft u hier de CV-opstelling, bestaande uit een C.V. combiketel Remeha Quinta (± 2007). Tevens is een wasmachine aansluiting hier aanwezig.

TUIN
De in 2016 vernieuwde onderhoudsgemakkelijke tuin met vrije achterom ligt op het noordoosten en biedt voldoende privacy. In deze tuin is een berging met aangrenzend gecreëerde gezellige zithoek. Hier kunt u aan het einde van de dag, zelfs rond het klokje van 19.00 uur, nog heerlijk in de zon genieten. Al met al; een heerlijke plek om te vertoeven!

OPLEVERING
De oplevering is in onderling overleg bespreekbaar.

PARKEREN / OPRIT
Er is parkeermogelijkheid op eigen oprit! Alsook voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (bewonersvergunning ca. €50,- per jaar).

OMGEVING
De “bloemenbuurt” (Goes-Oost) is zeer geliefd en kenmerkt zich door het typerende jaren ’30 omgevingsbeeld. De goede ligging is ideaal en biedt een rustige kindvriendelijke omgeving op loopafstand van de gezellige binnenstad van Goes. Met werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind u ook voorzieningen als (basis)scholen, supermarkten en een park. Ook zijn er diverse speelveldjes in de wijk aanwezig.

ALGEMEEN
-Bouwjaar 1935
-Perceeloppervlakte 196m2
-Sfeervolle hoekwoning met serre/tuinkamer (inhoud ± 488m3)
-Gebruiksoppervlakte wonen ± 135 m²
-Berging (Externe bergruimte ±7,5m2)
-3 royale slaapkamers (4e prima mogelijk!)
-Keurig onderhouden
-Grotendeels glasisolatie en vermoedelijk dakisolatie
-C.V. combiketel Remeha Quinta (± 2007)
-Onderhoudsvrije / gemakkelijke tuin (Noord-Oost)
-Buitenschilderwerk 2016, laatst 2019 goot voorgevel.

UITNODIGING
Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een kijkje van harte welkom! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken
Bouw
Soort woonhuisWoonhuis, Eengezinswoning, Hoek woning
Bouwjaar1935
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m2
Externe bergruimte7.5 m2
Indeling
Aantal bouwlagen3
Aantal kamers5
Energie
EnergielabelG
IsolatieDakisolatie, Gedeeltelijkdubbelglas
VerwarmingCvketel
Warm waterCvketel
Kadastrale gegevens
Perceelopppervlakte196 m2
Reageer op dit pand Buurtgegevens Tevreden opdrachtgevers
Reageer op dit pand

 

Woning*
Voornaam*
Achternaam*
Adres
Postcode
Woonplaats
E-mailadres*
Telefoonnummer*
Mobiel nummer
Vragen / Opmerkingen

 

Vragen?
  • J.E. (Jolande) Nieuwdorp-Slabbekoorn
  • Register Makelaar - Taxateur o.z.
  • Goese Meerlaan 11
  • 4465 AN Goes
info@wooonmakelaardij.nl
06 233 63 754
Whatsapp
Deze klanten gingen u voor.....

Toen we ons huis wilden verkopen dachten we er goed aan te doen in zee te gaan met een klein makelaarskantoor die alles zelf regelt. De klik met Jolande was er gelijk en mede dankzij haar enthousiasme en aanpak is ons huis binnen een jaar verkocht.

Peter en Wijnie den Haan

WOOONmakelaardij heeft ons goed geholpen bij de verkoop van de woning van een tante. Omdat wij erg weinig tijd hadden om ons met de verkoop bezig te houden, heeft Jolande ons behoorlijk "ontzorgd". We konden alles aan haar over laten en de woning is in no time verkocht. Heel goed gedaan!

Anja de Groene

Via familie werd ik voorgesteld aan Jolande Nieuwdorp-Slabbekoorn van WOOONmakelaardij. Daarbij werd mij verteld dat ze zeer tevreden waren over haar manier van werken en dit als erg prettig hebben ervaren. Mij is altijd verteld dat er geen betere reclame is dan mond-tot-mond reclame. Belangrijk...

Bardien Goeree

 

Meer tevreden opdrachtgevers    
© WOOONmakelaardij | Sitemap | Contact | Disclaimer | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring | Website door: DORST